国有建设用地使用权出让网上交易公告
湖新区自然资规告字（2024）16号
受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新区管理委员会批准，湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2024-16号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 地块名称及土地位置 | 土地用途及 出让年限 | 出让 面积 (㎡) | 容积率 | 起 始 价 (万元) | 竞 买 保证 金 (万元) | 履行合同 的定金 ( 万元) |
湖新区2024-16号 | 塘口单元XSS-04-02-05C-1号地块（湖州市南太湖新区塘口单元，基地东侧为规划商业用地、南侧为规划物流仓储用地，西侧为规划绿地，北侧为临港大道。) | 物流仓储用地(二类物流仓储用地)；50年 | 5258 | 不小于1.5 | 275 | 55 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款竞得人应当向税务部门自行申报缴纳，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向住房和城乡建设部门缴纳。
二、申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
不符合前述条件的申请人，竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省自然资源智慧交易服务平台。推荐申请人使用谷歌、IE11浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：2024年07月20日上午09:00至2024年08月08日下午16:00
竞买保证金缴纳截止时间:2024年08月08日下午16:00。
拍卖时间：2024年08月09日上午09:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状。价款付清后一个月内由湖州南太湖新区管理委员会交地。一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1、本宗地为物流仓储用地，按照《浙江省结合民用建筑修建防空地下室审批管理规定》，物流项目中办公室、生活服务设施、展示及交易建筑、培训或研发建筑等需执行结建政策。本宗地可易地建设，如有上述建筑的应缴纳人防工程易地建设费。
2、受让人所占用的河道水域用地，应依法向水利行政主管部门办理建设项目审批〔含占用水域）手续。在施工前由受让人须上报水利行政主管部门批准后，方可动工建设。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1. 湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
姚女士 0572-2121019
2. 湖州南太湖新区管理委员会建设发展局
杨先生 0572-2702177
3. 浙江省自然资源智慧交易服务平台：
湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
2024年07月19日