南浔分局创建省级文明单位2022年第2期简报
省级文明单位创建简报
2022 年 第2期
湖州市自然资源和规划局南浔分局办公室/文明办 2022 年 6月30日
●简讯
我为亚运种棵树——2022年浙江省珍贵树赠苗植树活动走进南浔
南浔区持续推进城市地下市政基础设施普查走深走实
高新区（南浔镇、度假区）召开卫片整改会议
旧城改造大显成效 “水晶晶南浔”活力无限——南浔区褚家漾区域旧城改造项目
精准出击 保障有力——以强有力的举措促进全区住宅用地市场健康稳定发展。
出实招 谋新招 亮硬招——南浔分局“助企纾困”见实效
简讯
我为亚运种棵树——2022年浙江省珍贵树赠苗植树活动走进南浔。4月6日上午，由浙江省林业局、浙江广播电视集团主办，浙江水利水电学院、湖州市自然资源和规划局（湖州市林业局）、中共湖州市南浔区委、湖州市南浔区人民政府承办的“我为亚运种棵树”2022年浙江省珍贵树赠苗植树活动，在浙江水利水电学院南浔校区举行。
浙江省林业局、浙江广播电视集团、浙江水利水电学院、湖州市自然资源和规划局（湖州市林业局）、湖州市南浔区政府、湖州市自然资源和规划局南浔分局等单位领导以及浙江水利水电学院的师生代表参与活动。
现场，大家一起挥锹铲土、扶正树苗、培实新土、围堰浇水，个个干劲十足，一派热火朝天景象。经过1个多小时的辛勤劳动，大家共栽下浙江樟、榉树、赤皮青冈等珍贵树种460余株。省林业局将这一抹饱含希望的绿色播撒到浙江水利水电学院新建的南浔校区，又一次谱写了“林水一家’的佳话。
一直以来，南浔区将植树造林工作作为有序推进国土绿化美化的重要抓手。2021年，南浔全区新增百万亩国土绿化面积1000亩以上，全区省级森林城镇实现全覆盖。
南浔区持续推进城市地下市政基础设施普查走深走实。4月12日，市自然资源和规划局南浔分局组织召开城市地下市政基础设施普查项目技术设计书评审会。党委委员、副局长陈启学主持会议，区住建局等相关部门科室及浙江省测绘科学技术研究院有关专家等参加会议。
会上，湖州市南浔创业测绘与土地规划院股份有限公司作为项目承担单位，从项目概述、作业依据、质量管控等方面向专家组作了详细汇报。经咨询和讨论，专家组一致认为设计书方案目标明确、技术路线合理、各项设计指标符合规范要求，同意项目通过评审，并建议项目承担单位根据专家意见修改完善。
陈启学对专家组的点评指导表示感谢，也对承担单位的前期工作表示肯定。他强调，南浔区城市地下市政基础设施普查工作需要加强与各权属单位的沟通协调，确保普查工作顺利完成。下一步分局将继续落实省厅及市局任务安排，确保项目有序推进。计划于2022年二季度完成普查范围内燃气管线探测，三季度完成普查范围内综合管线探测，10月份完成项目成果整理及自检，11月份完成项目质检并提交成果。
高新区（南浔镇、度假区）召开卫片整改会议。2022年4月15日下午，在镇政府一楼会议室召开高新区（南浔镇、度假区）卫片整改会议，镇长周光宇、副镇长陈晨、自然资源所所长冯利明以及相关行政村村书记参加会议。
本次会议重点是推进卫片整改工作，保证卫片系统能够按时举证。自然资源所所长冯利明首先传达了省厅相关的卫片整改督查文件精神，明确了卫片整改的紧迫性和必要性。其次通报了卫片整改的进度，前期自然资源所工作人员已对相关违法图斑向业主下发了整改通知单，明确了各行政村需要整改的数量和位置，要求业主自行整改。最后明确了下一步的工作任务，加强督查巡查，跟踪整改。各位村书记与参会领导进行了充分的交流和讨论，表示一定按照领导安排部署，抓好卫片整改工作。
最后，镇长周光宇提出要求，明确整改节点，本月20日整改完毕。由副镇长陈晨牵头，自然资源、城管、公安成立联合执法小队，每日督查整改进度，确保整改工作能顺利完成，迎接区级部门验收。
旧城改造大显成效 “水晶晶南浔”活力无限——南浔区褚家漾区域旧城改造项目。褚家漾区域位于南浔中心城区，曾经是南浔镇的工业重地，湖州中菱电梯有限公司、湖州南浔天顺新材有限公司等几十家企业集聚于此，为南浔的经济发展作出了重大贡献。但随着中心城区的拓建，褚家漾区域成为南浔的“北大门”，为积极展现“水晶晶南浔”的新形象，褚家漾区域亟需改造提升。
2019年3月，南浔区启动褚家漾区域旧城改造工程，将褚家漾区域改造提升、褚家漾公园建设列为重点任务，合理谋划区域功能分区，以“退二进三”等方式推动低效用地再开发，安排相应资金支持公共基础设施建设。目前，新建成的南浔吾悦广场已开放营业；沿河景观公园完成建设；总设置36个教学班的褚家漾小学正紧锣密鼓地施工；吾悦华府住宅项目将在2022年底交付使用；南浔区高铁新时代产业总部基地项目已于2021年开工建设，预计于2024年投入使用。
随着改造提升的逐步推进，褚家漾区域将成为集居住、商业、休闲娱乐、教育等功能为一体的高品质、高能级城市中心，它将成为展现美丽繁华新江南风貌的闪亮名片，也让生活在南浔的人民群众更有舒适度，更具幸福感。
精准出击 保障有力——以强有力的举措促进全区住宅用地市场健康稳定发展。今年年初，国务院政府工作报告中提出“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求”，释放了支持房地产业健康稳定发展的强烈信号，南浔区深刻学习领会中央最新精神，结合区域实际，以强有力的举措促进全区住宅用地市场健康稳定发展。
一、加强市场研判，适时调整供地方式。在认真做好市场分析和研判的基础上，向市政府提出申请，将原水泥厂南侧两宗住宅用地出让方式由“限房价、限地价、竞配建”调整为“不限房价、限地价、达到上限价格转为线下摇号”，向市场主体充分释放善意；同时，为避免流拍等情况发生，责成区级国有平台承担起应有职责，合理引导市场预期。目前，已出让住宅用地3宗294亩，土地价款17.44亿。
二、把握供应节奏，扎实开展做地工作。年初排定了全年住宅用地拟供地清单，明确了土地出让规模、布局和时序，确保平稳有序投放。近期拟推出南浔开发区江蒋漾南侧一宗住宅用地，总面积约160亩，现地块前期做地工作已基本完成，目前正在开展招商；三季度将重点做好镇海中学北侧67亩住宅地块做地工作，目前该正在进行农转组件报批，预计9月底前完成农转征收及地面政策处理工作，达到净地出让条件；四季度计划完成原永吉木业地块做地工作，该地块总面积91亩，目前仍有部分厂房尚未拆除，同时涉及部分边角地为集体存量建设用地，目前正在进行农转报批组件，力争年底前完成该地块做地工作并适时推向市场。
三、加快数字赋能，提升供地智管水平。按照省厅和市局的决策部署，充分运用省域空间治理数字化平台2.0，探索构建城乡统一的建设用地交易服务应用场景和土地利用全生命周期管理应用场景，建立和完善建设用地网上交易月统计、季分析制度，加强形势研判，科学分析地价及市场未来趋势，不断提升土地供应形势分析能力和水平。
四、抢抓政策机遇，切实做好要素保障。继续做好要素生产和储备工作，确保市场有地可供。加大国家、省市统筹补充耕地指标争取力度，加快对已到期或即将到期的农村土地综合整治项目复垦地块进行整改实施，确保高质量通过验收入库。充分运用节约集约用地政策，大力推进存量建设用地盘活挖潜和消化批而未供土地等工作，用足用好存量建设用地盘活挂钩政策、增存挂钩政策，努力做大全区土地资源要素盘子。
出实招 谋新招 亮硬招——南浔分局“助企纾困”见实效。分局紧扣减轻企业负担、助推转型升级，以助企纾困工作为载体，找痛点、通堵点、破难点，在办好实事上“出实招”，在优化服务上“谋新招”，在提升效能上“亮硬招”，努力解决企业的“急难愁盼”问题，为企业更好发展、为南浔区经济平稳运行提供有力支撑。
一、走访问“困”出实招。结合“三服务”工作，由领导带头、业务科室协同，深入区内重点企业、重点项目开展实地走访调查，通过现场走访、实地察看、政企座谈会等形式，面对面了解企业的发展需求，截至目前，共开展实地走访行动20余次，涉及浙江海顺新材料有限公司、湖州越球电机有限公司、中南集团等30余家企业。
二、聚力解“困”谋新招。今年以来，针对拟上市企业资产评估复核问题，制定由主要负责人牵头、班子成员“一对一”助企纾困三服务政策，切实了解项目的需求，同时，建立多部门沟通协调机制，与发改、住建等部门的配合交流、专题研判、对策制定，精准解“困”，为南浔企业发展提供有力的要素支撑服务。目前已有效服务10家拟上市企业，解决实际问题二十余项。
三、多措疏“困”亮硬招。一是创新服务“提效率”。推行减审批、强监管、优服务的模式，进一步压缩审批时限，简化审批流程，实行网上申请、网上查询、网上办理。将审批各个审查环节进行优化整合归并，大幅度裁减申报材料，方便企业和群众，节约资源。二是优化环境“助发展”。为切实优化我区营商环境，进一步降低企业用地成本，城市市政基础设施配套费收费标准按住宅60元/平方米，非住宅110元/平方米的70%征收。自2019年5月6日至今，城市市政基础设施配套费减免征政策共计惠及约72家企业，共计减征金额约8907万元，免征金额约4430万元。三是数字赋能“促改革”。以数字化改革为引领，研发运行测绘一件事，建设综合测绘数字化管理系统，整合建设用地审批、规划许可、规划核实、竣工验收和不动产登记等多项测绘业务，推动南浔区从测绘业务服务到测绘成果服务的综合测绘数字化改革。对比综合测绘实施前，服务效率提升50%以上，服务收费降低35%以上。