受湖州市人民政府委托，湖州南太湖新区管理委员会批准，湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2022-2号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 地块名称及土地位置 | 土地用途及 出让年限 | 出让 面积 (㎡) | 容积率 | 起 始 价 (万元) | 竞 买 保证 金 (万元) | 履行合同 的定金 ( 万元) |
湖新区2022-2号 | 仁西单元RHS-02-01-01B-1号地块（位于仁皇山西北侧，同心路东侧。) | 零售商业用地[二级加油站（含加油、充电）、商业、公厕] 40年 | 3016 | 0.2-0.4（建筑面积计算以《省浙江省建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》为依据） | 2715 | 543 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款竞得人应当向税务部门自行申报缴纳，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行单独向湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局缴纳。
二、申请对象：竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
凡中华人民共和国境内在湖州市区范围内具有成品油零售经营资质的内资企业，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。申请人应于2022年2月15日至2022年2月16日期间到湖州南太湖新区管理委员会经发局进行资质审核，并取得湖州南太湖新区管理委员会经发局出具的书面意见方可参与竞买（联系电话：0572-2702037）。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
竞得人须在签订《成交确认书》时提供湖州南太湖新区管理委员会经发局出具的书面意见，未竞得人须凭湖州南太湖新区管理委员会经发局出具的书面意见到湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局退还竞买保证金。不符合要求的申请人参与竞买，竞买保证金不予退还；不符合要求的申请人参与竞买并竞得（入选），竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。推荐申请人使用谷歌、IE11浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：2022年1月24日上午09:00至2022年2月16日下午16:00
竞买保证金缴纳截止时间:2022年2月16日下午16:00。
拍卖时间：2022年2月18日上午09:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1.该地块不设置绿色建筑、装配式建筑和装修等指标；
2.该地块竞得人需到湖州市国家安全局申办涉及国家安全事项的建设项目申报手续，并且在正式施工前需将修改过的最终施工方案报湖州市国家安全局审核；
3.该宗地办理人防工程易地建设审批手续；
4.该宗地不得分割登记、不得销售，须整体持有，不得改变用途，不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房，前述建设约定、取得土地后建设的业态及建成后的业态由湖州南太湖新区管理委员会负责监管。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1. 湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
贾女士 0572-2702310
2. 湖州南太湖新区管理委员会建设发展局
杨先生 0572-2702177
3. 湖州市自然资源和规划局国土空间用途管制处
陈先生 0572-2650315
4. 湖州市国家安全局
李女士 0572-2108029
5. 湖州南太湖新区管理委员会经发局
彭先生 0572-2702037
6. 浙江省土地使用权网上交易系统：
https://td.zjgtjy.cn/view/trade/index
湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
2022年01月21日