经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2021-32号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 地块名及土地位置 | 土地用途及 出让年限 | 出让 面积 (㎡) | 容积率 | 起 始 价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 履行合同的 定金 |
2021-32号 | 湖东分区蜀山单元HD-03-04-06D号地块（位于湖东分区，北侧为纬一路，南侧为三里桥路，西侧为规划河流及绿地，东侧为三环东路。） | 城镇住宅用地[居住用地（设配套公建）]，住宅70年、商业40年 |
39278 | 1.2-1.5 | 56600 | 11320 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划部门缴纳。
二、申请对象
凡中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，法律法规另有规定的除外），均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。申请人应最迟不迟于网上交易结束后二个工作日内到湖州市住房和城乡建设局进行资质审核，并取得湖州市住房和城乡建设局出具的书面意见。竞得人须在签订《成交确认书》时提供湖州市住房和城乡建设局出具的书面意见。未竞得人须在网上交易结束后二个工作日内凭湖州市住房和城乡建设局出具的书面意见到湖州市自然资源和规划局退还竞买保证金。（湖州市住房和城乡建设局联系电话：0572-2598170）
申请人内部成员企业不得同时报名竞拍同一地块，内部成员企业包括但不限于：与申请人存在关联关系的公司（含全资公司、控股公司、参股公司）。
申请人应当严格落实中央、省、市房地产调控要求和对购地资金的要求；应当知晓湖州市区（吴兴区、南浔区、南太湖新区）房地产调控工作；出让地块实行房地联动机制；应当理性竞价，自行承担市场风险。
在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
不符合前述条件的申请人，竞得（入选）资格无效且竞买保证金不予退还。
三、竞得入选人确定方式:
该地块不设底价，设定土地上限价格，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报政策性住房阶段，以竞报政策性住房面积最多者为竞得人，具体详见《拍卖出让文件》。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间为： 2021年9月10日上午9:00至2021年9月29日下午16:00。
竞买保证金缴纳截止时间为: 2021年9月29日下午16:00。
拍卖时间：2021年9月30日上午9:00。
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系电话： 0572-2252285）。
2、依据省、市人防实施有关要求，配建相关人防设施，要求详见《拍卖出让文件》，具体和市（区）人防办对接。
4、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市土地储备中心 高先生0572-2667751
湖州市城市集团 宋先生13587218409
2.浙江省土地使用权网上交易系统：http://land.zjgtjy.cn
湖州市自然资源和规划局
2021年9月9日