经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2021-12号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 地块名及土地位置 | 土地用途及 出让年限 | 出让 面积 (㎡) | 容积率 | 起 始 价 (万元 ) | 竞买保证金(万元) | 履行合同的定金 |
2021-12号 | 老城区东龙溪港E地块（位于飞英单元北部，南侧为环城北路，北侧为龙溪港，东侧为住宅小区。） | 教育用地、公园与绿地、餐饮用地、零售商业用地[A地块：教育用地（净用地面积6062.9平方米）；B地块：广场用地（净用地面积6795.7平方米）；C地块：商业用地（净用地面积17400.4平方米，其中餐饮用地计容面积占比55%-65%、零售商业计容面积占比35%-45%）]，教育50年、公园与绿地50年、商业40年 | 30259 | 教育用地0.8-1.0；广场用地小于0.03；商业用地1.0-1.4 | 19032.74万元（其中：土地价值19030万元、地上建构筑物作价2.74万元） | 3807 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划部门缴纳。
二、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间为： 2021年4月9日上午9:00至2021年4月28日下午16:00。
竞买保证金缴纳截止时间为: 2021年4月28日下午16:00。
拍卖时间：2021年4月29日上午9:00；
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1、该宗地商业部分（C地块）可分割、可销售，分割应当以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。
2、该宗地C地块内有6幢建构筑物（建筑面积为2750.22平方米）随土地一并出让，该6幢建构筑物应按其建筑风貌，进行原址重建或加固改造，层数不超过2层，加固改造的建构筑物须进行安全分析评价，确保使用安全。
3、须保留该宗地B地块内具有工业化特征的建构筑物（包括粮仓、烟囱、码头等），须对建构筑物进行安全分析评价确保使用安全后进行加固修复利用。
4、该宗地C地块东南侧虚线内需配建建筑面积不少于2500平方米的社区用房（按办公用房标准建设），建成后并通过验收后交由湖州市吴兴区政府飞英街道办事处使用，产权仍属于受让人。
5、上述建设和批后监管由湖州市住房建设管理服务中心负责监管，该宗地竞得人须和湖州市住房建设管理服务中心另行签订监管协议，由此引发的一切行政、经济和法律纠纷由监管协议的各方承担。
6、依据省、市人防实施有关要求，配建相关人防设施，要求详见《拍卖出让文件》，具体和市（区）人防办对接。
7、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市土地储备中心 高先生0572-2667751
湖州市住房和城乡建设局 候先生15157250611
2.浙江省土地使用权网上交易系统：http://land.zjgtjy.cn
湖州市自然资源和规划局
2021年4月8日