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国有建设用地使用权网上出让交易公告湖自然资规告字(2020)12号 

发布日期: 2020-06-05     


经湖州市人民政府批准,湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2020-20号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 地块基本情况和规划指标要求

地块

编号

地块名及土地位置

土地用途及

出让年限

出让

面积

(㎡)

容积率

(万元

)

竞买保证金(万元)  

履行合同的定金

2020-20号

吴兴区埭溪镇174号地块(地块位于吴兴区埭溪镇,东侧为老山货地块,北侧为104国道,西侧为小羊山公路,南临下沈港。)

城镇住宅用地、旅馆用地[商住用地(其中旅馆用地13%-20%,居住用地80%-87%),商业部分不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房]住宅70年、商业40年

48051

1.5-2.0

9940

1988

成交价的20%

具体情况以《拍卖出让文件》为准,土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划局缴纳。

二、申请对象

凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织,均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。

三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人,本次拍卖出让不设底价。

四、拍卖方式及时间:本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行,申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10(推荐使用IE8.0)浏览器登录交易系统,否则可能导致交易异常。

报名时间为: 202068日上午9:00至202071日下午16:00。

竞买保证金缴纳截止时间为: 202071日下午16:00。

拍卖时间:202072日上午9:00。

拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、《拍卖出让文件》领取方式:本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料,可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》,对上述内容详尽了解,申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状,一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

六、地块有关要求:

1、该地块内旅馆用地部分须建设建筑面积不小于10000平方米的酒店,须整体持有10年(自取得竣工联合验收意见书之日起一年后起算),期满后在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下允许整体转让;项目建成并通过验收后,受让人须无偿移交建筑面积8800平方米的住宅商品房给埭溪镇人民政府或其下属国有公司,套型面积为50-125平方米,建筑方案及套型须经埭溪镇人民政府确认,受让人需办理不动产权属登记,相关税费根据法律规定各自承担;同时埭溪镇人民政府或其下属国有公司向受让人购买无偿移交的8800平方米住宅相对应区域的不动产权证书的地下车位,车位具体个数按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场(库)设置规则和配建标准》(DB33/1021-2013)确定,车位价格为5万元/个,车位位置须经埭溪镇人民政府确认,相关税费根据法律规定各自承担;上述建设、批后监管要求具体由吴兴区埭溪镇人民政府负责监管,竞得人需于签订《国有土地使用权出让合同》前另行与吴兴区埭溪镇人民政府签订履约监管协议,由此引发的一切法律、行政和经济责任由监管协议的各方承担。

2、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工,具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接(联系人:叶先生 13735191545,湖州市公安局科技信息处)。

3、依据省、市人防实施有关要求配建人防设施,配建要求详见《拍卖出让文件》,具体和市(区)人防办对接。

4、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》,绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。

、特别提示:申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证),符合竞买要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可参加网上拍卖出让活动。

八、联系方式:

1.湖州市土地储备中心                谢先生0572-2697712

埭溪镇自然资源所                  云先生0572-3982455

2.浙江省土地使用权网上交易系统http://www.zjgtjy.cn

 

 

 

湖州市自然资源和规划局

202065





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