经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2020-42号地块和2020-43号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 地块名及土地位置 | 土地用途及 出让年限 | 出让 面积 (㎡) | 容积率 | 起 始 价 (万元 ) | 竞买保证金(万元) | 履行合同的定金 |
2020-42号 | 南浔区双林镇2019-16号地块（地块位于双林镇镇区，基地东侧为复兴路，南侧为环城南路，西侧为新阳光大道，北侧为虹兴路） | 城镇住宅用地、零售商业用地[居住用地（含配套服务设施用地，其中居住计容建筑面积占75%-80%,零售商业计容建筑面积占20%-25%）]，住宅70年、商业40年 | 53059 | 1.5-1.9 | 6000 | 1200 | 成交价的20% |
2020-43号 | 吴兴区乌山单元02-05B+C号地块（位于东部新城核心区，基地西临薛家港，东侧为乌山路，北侧为叶堤漾路，南侧为囡儿港。） | 城镇住宅用地[居住用地（含配套服务设施用地）]，住宅70年、商业40年 | 36475 | 1.1-1.5 | 31700 | 6340 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划部门缴纳。
二、申请对象
凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间为： 2020年12月28日上午9:00至2021年1月19日下午16:00。
竞买保证金缴纳截止时间为: 2021年1月19日下午16:00。
拍卖时间：2020-42号地块：2021年1月20日上午9:00；
2020-43号地块：2021年1月20日上午10:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1、2020-42号宗地项目建成并通过验收后由湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司部分回购，具体回购要求：以3900元/平方米回购不少于45000平方米的住宅，回购房屋套型为150平方米型34套、120平方米型188套、90平方米型146套、60平方米型46套，合计414套房屋，回购房屋位置集中安置在地块南部，直至满足回购要求；以3900元/平方米回购不少于13000平方米（其中底层商铺不少于7300平方米）的商铺，回购商铺须集中设置；地下车位按住宅回购比例无偿移交湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司；上述回购面积以房产测绘部门认定的计容面积为准，项目建成并通过验收后，社区用房不计容面积整体无偿移交湖州市南浔区双林镇建设发展有限公司。上述建设、批后监管要求具体由南浔区双林镇人民政府负责监管，由此引发的一切法律、行政和经济责任由监管协议的各方承担。
2、安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系人：叶先生 0572-2252285，湖州市公安局科技信息处）。
3、依据省、市人防实施有关要求，配建相关人防设施，要求详见《拍卖出让文件》，具体和市（区）人防办对接。
4、绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市土地储备中心 高先生0572-2667751
双林镇自然资源所 王先生0572-2906766
八里店镇自然资源所 冯女士0572-2538177
2.浙江省土地使用权网上交易系统：http://land.zjgtjy.cn
湖州市自然资源和规划局
2020年12月25日