经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2020-38号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 土地位置 | 土地用途及 出让年限 | 出让 面积 (㎡) | 容积率 | 起 始 价 (万元) | 竞 买 保证 金 (万元) | 履 行 合同 的定 金 ( 万元) |
湖新区2020-38号 | 南太湖新区西凤漾单元XSS-03-02-06C号地块（位于湖州南太湖新区西凤漾单元，东侧为漾东路,北侧为西凤漾路，西、南侧为规划绿地。） | 商务金融用地、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地[商务用地（商务金融用地）、商业用地（零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、其他商服用地）]商业40年 | 80521 | 2.60-2.65（商务用地计容建筑面积不小于55%，商业用地计容建筑面积不大于45%） | 20000 | 4000 | 成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准。土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行单独向湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局缴纳上缴。
二、申请对象：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间：2020年11月30日上午09:00至2020年12月17日下午16:00
竞买保证金缴纳截止时间:2020年12月17日下午16:00。
拍卖时间：2020年12月18日上午09:00
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人一旦提交申请，即视为接受。
六、地块有关要求：
1.建设应符合《浙江省海绵城市规划设计导则（试行）》和《湖州市海绵城市建设实施导则》的要求。建筑应不低于绿色建筑二星级标准;
2.对采用装配式建造方式，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。
3.本宗地应依据省、市人防实施有关要求，商业按地上建筑面积的7%，配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。
4.竞得人签订《国有土地使用权出让合同》前须另行与湖州南太湖新区管理委员会签订《投资协议书》，由此引发的一切法律、行政和经济责任由协议的各方承担。（《投资协议书》具体要求，申请人须与湖州南太湖新区管理委员会联系，联系人：程灏 联系方式：0572—2389251）。
5.该地块带方案出让（详见拍卖文件附件）。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1. 湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局
曹女士0572-2121019
2.湖州南太湖新区管理委员会建设发展局 潘先生0572-2285972
3.系统网络技术咨询：18627599793 18932430170
4.浙江省土地使用权网上交易系统：